快速查题-银行从业试题

前者的贷款对象范围更广

前者贷款利率较高

后者是一种委托性个人住房贷款

后者的信贷风险由商业银行自身承担

主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种

指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款

公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

个人一手房贷款和公积金住房贷款的对象相同

个人二手房贷款和公积金住房贷款的对象相同

个人住房贷款的对象是符合要求的具有完全民事行为能力的自然人

个人住房组合贷款的对象可以是法人

《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外

外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍

境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象

外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍

个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，视具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式

一手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任

保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人之间、借款人与保证人之间不得相互提供保证