快速查题-银行从业试题

个人消费贷款

自营性个人住房贷款

公积金个人住房贷款

个人住房组合贷款

如果只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，在对首付款收据查验确认真实、有效后，可视为首付款证明材料齐备

贷前调查完成贷前调查人应将调查材料直接送交贷款审核人员进行整理、分析

贷款调查人应查验借款申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证的房地产权证是否一致

对住房置业担保公司提供保证担保要对住房置业担保公司的营业期限、实有资本、经营状况、或有负债和是否按贷款银行要求存入足额保证金等进行全面调查，核实其担保能力

购房交易收件收据

保险合同

借款人身份证件

借款人家庭收入证明

未按独立公正原则审批

不按权限审批贷款使得贷款超授权发放

审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

与借款人签订的合同无效

对采取质押的贷款，要落实贷款质押手续

用已设过抵押的物品进行抵押担保

需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕

借款人首付款已全部支付到位

还款意愿风险

欺诈风险

还款能力风险

其他信用风险

开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗

银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

购房者为获得优惠贷款而实施“假个贷”

开发商为缓解楼盘销售窘境通过“假个贷”获取资金

抵押；融资

质押；买卖

抵押；买卖

质押；融资

从职业道德着手提高内部员工的敬业精神

严格遵守个人住房贷款的相关规章制度和法律法规

从制度着手加强对流程的管理，全面提升风险管理水平

提高对客户资信状况的甄别能力