在考察商用房借款人的还款能力时,还应调查其劳务所得、租金收入等其他形式的个人收入。
商用房贷款主要解决自然人购买用以生产经营用商铺(销售商品或提供服务的场所)资金的需求。
商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整可分段计息。
银行为控制风险只可以为自用商品房客户提供个人贷款,而不得向购买或租赁经营类商用房的个人提供个人贷款。
个人商用房贷款借款人需满足的条件之一:已支付所购商用房市场价值( )(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。
商用房贷款的贷前调查应以( )为主,( )为辅。
个人商用房贷款执行( )。
商用房出租情况发生变化的情况是指( )。
下列不属于个人商用房贷款要素的是( )。
商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。