银行从业
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在考察商用房借款人的还款能力时,还应调查其劳务所得、租金收入等其他形式的个人收入。

A
正确
B
错误

商用房贷款主要解决自然人购买用以生产经营用商铺(销售商品或提供服务的场所)资金的需求。

A
正确
B
错误

商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整可分段计息。

A
正确
B
错误

银行为控制风险只可以为自用商品房客户提供个人贷款,而不得向购买或租赁经营类商用房的个人提供个人贷款。

A
正确
B
错误

个人商用房贷款借款人需满足的条件之一:已支付所购商用房市场价值(  )(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。

A

50%

B

55%

C

60%

D

65%

商用房贷款的贷前调查应以(  )为主,(  )为辅。

A

实地调查;间接调查

B

现场核实;电话查问

C

实地调查;信息咨询

D

实地调查;问卷调查

个人商用房贷款执行(  )。

A

固定利率

B

名义利率

C

实际利率

D

浮动利率

商用房出租情况发生变化的情况是指(  )。

A

所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁

B

还款人还款能力发生变化

C

保证人的资格和担保能力发生变化

D

还款人还款意愿不足

下列不属于个人商用房贷款要素的是(  )。

A

贷款利率

B

贷款期限

C

贷款额度

D

贷款用途

商用房贷款操作风险的主要内容不包括(  )。

A

借款人还款能力变化风险

B

贷后管理中的风险

C

贷款签约和发放中的风险

D

贷款受理、调查、审查、审批风险