快速查题-银行从业试题

某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、所有债务与收入比两项指标，下列说法正确的是（  ）。

李某购买首套自住房，建筑面积在75平方米，总价60万，他的贷款首付款比例不得低于（  ）万。

销售商品房按套内建筑面积计价产权登记面积小于合同约定面积，面积误差比绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业等额返还买受人。  

合同中造成对方人身伤害的免责条款，视伤害的严重程度决定其责任可予以免除的比例。  

不能辨认自己行为的精神病人由其委托代理人代理民事活动。  

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付比例不得低于50%。

陈小姐是某公司职员，每月工资收入为人民币8000元，每月信用卡还款人民币2500元，每月支付保险费人民币500元，则其月所有债务支出与收入比为（  ）。

下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，正确的有（  ）。

下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料有（  ）。

对于已利用住房公积金贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水再次向商业银行申请住房贷款可比照首套自住房政策执行。