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下列关于保证期间债权债务转让的说不正确的是(  )。

A

在合同约定的保证期债权人依法将主债权转让给第三人若未另行约保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任

B

债权人与债务人协议变更主合同若未另行约无须取得保证人书面同意

C

保证期债权人许可债务人转让债务应当取得保证人书面同意

D

保证期保证人对未经同意转让的债务,不再承担保证责任

下列关于附条件的合同和附期限的合同的说法,正确的有(  )。

A

附生效条件的合同,自条件成就时生效

B

附解除条件的合同,自条件成就时失效

C

附生效期限的合同,自期限届满时生效

D

附终止期限的合同自期限届满时失效

E

合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力

下列各项中,会导致委托代理终止的情形是(  )。

A

指定代理的人民法院或者指定单位取消指定

B

由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭

C

作为被代理人或者代理人的法人终止

D

被代理人取得或者恢复民事行为能力

根据《担保法》规定,下列不属于担保种类的是(  )。

A

人的担保

B

物的担保

C

定金担保

D

留置担保

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于房地产贷款的说法,正确的是(  )。

A

土地储备贷款仅限于土地收购

B

土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

C

个人住房贷款仅限于购买各类型住房

D

商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房

下列不属于住房公积金管理中心职责的是(  )。

A

编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B

审议住房公积金增值收益分配方案

C

审批住房公积金的提取、使用

D

负责住房公积金的核算

根据《担保法》的规定,下列单位或组织不能担任保证人的是(  )。

A

具有代位清偿债务能力的法人

B

具有代位清偿债务能力的自然人

C

获得企业法人授权的企业分支机构

D

企业法人的职能部门

下列关于代理的说不正确的是(  )。

A

代理人在代理权限以被代理人的名义实施民事法律行为

B

法人可以通过代理人实施民事法律行为

C

代理人在代理活动中具有附属的法律地位

D

依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行不得代理

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。

A

项目自有资金到位情况

B

开发商行业排名

C

项目开发和销售

D

开发商资信及经营状况

下列关于自然人的民事权利能力和民事行为能力的说法,正确的是(  )。

A

自然人的民事行为能力始于出生终于死亡

B

服刑中的自然人不具有民事权利能力

C

自然人一出生即具有民事权利能力

D

自然人都同时具有民事权利能力和民事行为能力