快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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以划拨方式取得土地使用权,转让房地产时,可以不办理土地使用权出让手续,但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有(    )。
  • A
    经城市规划行政主管部门批准,转让的土地属于国家机关用地和军事用地
  • B
    私有住宅转让后转做娱乐餐饮业
  • C
    按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
  • D
    同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
  • E
    根据城市规划土地使用权不宜出让的

在新产品开发中,选择紧随战略的企业通常将新产品开发的目标确定为(   )。

  • A

    提高市场占有率

  • B

    维持市场占有率

  • C

    企业规模有所扩大

  • D

    企业规模迅速扩大

房地产转让方式有(    )。    .
  • A
    买卖
  • B
    出让
  • C
    赠与
  • D
    租赁
  • E
    划拨

在新产品开发的各种方式中,既可以使企业较快掌握新产品的制造技术,又可以减少技术风险的开发方式是()。

  • A

    自行研制开发

  • B

    引进开发

  • C

    委托开发

  • D

    合作开发

二手房买卖正确的流程是( )。

①办理房地产转移登记

②买卖双方签订房屋买卖合同

③购房人和卖房人通过房地产经纪机构等渠道寻找交易对象

④登记领取房产证书手续

  • A

    ①②③

  • B

    ②③④

  • C

    ③②①

  • D

    ③②④

合作开发新产品的优势主要是(  )。

  • A

    花钱少见效快

  • B

    发挥各自优势,取长补短

  • C

    有利于产品更新换代,增强企业竞争能力

  • D

    较快掌握新产品制造技术,缩短开发周期

以下对房地产开发项目转让说法错误的是()
  • A

    转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让

  • B

    转让合同是有效的但是不合法

  • C

    房地产开发项目转移后,转让人所有的权利义务都会转移给受让

  • D

    转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权

(  )最常用,适用于科技、筹资、人力资源雄厚企业。

  • A

    自行开发

  • B

    引进开发

  • C

    综合开发

  • D

    合作开发

房地产权利人转让房地产,应当如实申报(),不得瞒报或者作不实的申报。

  • A

    挂牌价格

  • B

    评估价格

  • C

    购买价格

  • D

    成交价格

(  )有利于发挥各自优势,取长补短,加速新产品开发的进度。

  • A

    自行开发

  • B

    引进开发

  • C

    综合开发

  • D

    合作开发