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快速查题-初级经济师试题

初级财政税收专业知识与实务

初级房地产经济专业与实务

第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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共找出81题

房屋出租人的义务说法错误的是（）

A
在租赁期间保持房屋符合约定的用途。
B
再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修
C
按照租赁合同约定将房屋交付给承租人
D
可以直接卖出租赁的房屋

房屋租赁的前提是房屋的( )。

A
所有权与经营权分离
B
所有权与居住权分离
C
经营权与使用权分离
D
所有权与使用权分离

房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。

A
所有权和收益权
B
所有权和处分权
C
所有权和使用权
D
使用权和占有权

根据《物权法》，不得抵押的房地产有（）。

A
土地所有权
B
房屋所有权
C
所有权不明的房地产
D
依法被查封的房地产
E
正在建造的建筑物

对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A
1
B
2
C
3
D
4

下列选项中，不属于房地产抵押特征的有( )。

A
抵押房地产必须合法
B
不转移房地产占用
C
抵押合同经登记后才能生效
D
抵押房地产不得设定多少抵押权
E
抵押房地产必须9成新以上

可以抵押的房地产有（）。

A
建筑物和其他土地附着物
B
土地所有权
C
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
D
所有权、使用权不明或者有争议的房地

关于房地产抵押的说法，错误的是()。

A
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B
以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押
C
订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D
抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权

以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）

理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款

A
①②③④⑤
B
③②④⑤①
C
③⑤①②④
D
②③⑤①④

新建商品房销售业务流程主要包括( )。

A
接待顾客
B
购买洽谈
C
售后服务
D
带看现场
E
服务评价