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比较法估价必须的步骤不包括( )。

A
选取可比实例
B
建立价格可比基础
C
进行交易情况修正
D
估算重新购建价格

产品瑕疵担保责任中，负责举证的责任方是（）。

A
产品侵权人
B
产品买受者
C
产品生产者
D
产品销售者

下列房地产估价方法中，不属于房地产估价三大基本方法的有( )。

A
市场法
B
基准地价修正法
C
成本法
D
假设开发法
E
收益法

关于产品质量监督检查制度的说法，错误的是( )。

A
检验部门可向被检查人收取适当的检验费用
B
监督抽查工作可以由国务院产品质量监督部门规划和组织
C
检验抽取样本数量不得超过检验的合理需要
D
国家监督抽查的产品，地方不得另行重复抽查

下列房地产，适用于比较法估价的是（）。

A
在建工程
B
普通住宅
C
码头
D
机场

产品质量监督部门依法对某企业生产的产品进行抽查，发现其产品质量不合格，质量监督部门应对该企业做出的处理为（）。

A
责令其限期改正
B
吊销其税务登记证
C
责令其停业，限期整改
D
吊销其营业执照

下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。

A
搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B
搜集房地产价格构成等资料
C
测算重新构建价格
D
选取可比实例

下列各项中，不适用收益法进行估价的是( )。

A
公寓
B
公园
C
停车场
D
加油站

从收益法观点看，影响房地产价值的因素不包括( )。

A
未来净收益
B
获得净收益期限的长短
C
消费者的偏好
D
获净收益的可靠性

筛选创意构思时，应做到( )。

A
坚持新产品开发的正确方向
B
兼顾企业长远发展和当前市场的需要
C
挑选合格的项目经理
D
有一定的技术储备
E
降低产品成本