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初级财政税收专业知识与实务

初级房地产经济专业与实务

第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。

A
1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立
B
1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》
C
1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》
D
1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》

关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。

A
住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转
B
收取较高租金，抑制个人对住房的投入
C
住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱
D
收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用

按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。

A
单独所有房产和共有房产
B
全民所有和非全民所有
C
国有房产、集体所有房产和私人所有房产
D
公产和私产

关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。

A
工会代表和职工代表占1／3
B
人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l／2
C
单位代表占l／2
D
工会代表和职工代表占1／2

关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。

A
职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户
B
职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续
C
结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内
D
职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金

住房公积金贷款的基本程序不包括( )。

A
借款人向住房公积金管理中心提出申请
B
住房公积金管理中心初审合格
C
住房公积金管理中心审批借款
D
签订借款合同、办理借款手续

关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。

A
机关在预算中列支
B
事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支
C
企业在预算中列支
D
企业在成本中列支

职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。

A
10
B
20
C
30
D
40

中国的城镇住房制度改革经历了( )。

A
城镇住房制度改革的探索和试点阶段
B
城镇投资的多元化阶段
C
城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段
D
城镇住房制度改革的深化和全面实施的阶段
E
城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段

公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。

A
中等偏下收入家庭
B
离异之后无屋居住的人
C
外来务工人员
D
夹心层