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快速查题-初级经济师试题

初级财政税收专业知识与实务

初级房地产经济专业与实务

第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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二手房买卖正确的流程是（）。

①办理房地产转移登记

②买卖双方签订房屋买卖合同

③购房人和卖房人通过房地产经纪机构等渠道寻找交易对象

④登记领取房产证书手续

A
①②③
B
②③④
C
③②①
D
③②④

以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）

A
转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让
B
转让合同是有效的但是不合法
C
房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让
D
转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权

房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。

A
挂牌价格
B
评估价格
C
购买价格
D
成交价格

商品房现售应当符合的条件不包括( )。

A
取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B
持有建设工程规划许可证
C
持有建设工程施工许可证
D
物业服务企业已经进驻

房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供( )。

A
施工许可证
B
规划许可证
C
竣工验收合格证
D
住宅使用说明书
E
住宅质量保证书

房屋租赁合同的内容不包括( )。

A
房屋的修缮责任
B
租赁价格
C
租赁期限
D
押金的金额

以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）

A
支持个人委托住房租赁企业出租住房
B
推进公租房货币化
C
不允许将商业用房改建房屋用于租赁
D
对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持

以下对房租承租人的义务说法错误的是（）

A
承租人需要在合同约定的期限内支付租金
B
在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。
C
未经同意，不得将房屋转租给第三人
D
因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任

房屋租赁与房屋买卖的不同之处有( ）。

A
交易的标的物不同
B
房屋的寿命不同
C
转移的权利不同
D
价值实现的形式不同
E
资产形态转化的时间不同

( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。

A
委托人
B
房地产经纪机构和房地产经纪人员
C
交易相对人
D
房地产经纪行业行政主管部门