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第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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共找出76题

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，（）发生效力

A
自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
B
自继承或者受遗赠开始时发生效力
C
自事实行为成就时发生效力
D
必须先经过登记

下列财产进行抵押的，不可以申请办理不动产抵押登记的是（）。

A
建设用地使用权
B
房屋所有权
C
海域使用权
D
建筑物和其他土地附着物

申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记时，提交的资料不包括（）。

A
申请人身份证和户口簿
B
房屋符合规划或者建设的相关材料
C
房屋已经竣工的资料
D
有关不动产界址、面积等材料

首次登记包括（）和初始登记。

A
区域登记
B
变更登记
C
转移登记
D
总登记

申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人提交的材料不包括（）。

A
申请人身份证和户口本
B
抵押合同与主债权合同
C
享有建设用地使用权的不动产权属证书
D
建设工程规划许可证

申请最高额抵押权首次登记，当事人不需要准备的材料是（）。

A
不动产权属证书
B
申请人身份证
C
最高额抵押合同
D
定期间内将要连续发生债权的合同

变更登记不包括( )。

A
国有建设用地使用权变更登记
B
受益权变更登记
C
土地抵押权变更登记
D
地役权变更登记

（）是指建筑物各层水平平面面积的总和。

A
建筑面积
B
套内建筑面积
C
房屋产权面积
D
使用面积

关于收取不动产登记费的说法，正确的是( )。

A
按件收取
B
按不动产的面积收取
C
按不动产的体积收取
D
按不动产价款的比例收取

当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为( )。

A
除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准
B
除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准
C
房地产产权人可申请变更登记
D
不动产权属证书作废，需重新进行申请