快速查题-房地产估价师试题

国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。()

在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款，未按出让合同支付地价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以要求违约赔偿。 (　　)

国有企业改组为股份合作制的，经批准可保留其划拨土地使用权。()

对于回收的闲置土地，政府可以采取招标等方式重新确定土地使用权人

建设用地使用权出让根据省级人民政府下达的控制指标，拟定年度出让国有土地总面积方案，并且有计划、有步骤地进行。 (　　)

一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。( )(2011年试题)

房地产的实物可以进一步分为有形的实体、该实体的质量以及相应配套的基础设施。( )

房地产的共有权在按份共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。

对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。 (　　)

经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。 ( )