快速查题-房地产估价师试题

某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有(  )。（2012年试题）

菜市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是(  )。（2009年试题）

利率和通货膨胀，属于房地产市场运行环境中的(  )因素。

在房地产开发过程中，（ 　）主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算，在工程招标阶段编制工程标底，在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工后进行工程结算。

对某一房地产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析，属于房地产市场的(  )。（2015年试题）

房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是南于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。 ( )

在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。 ( )

房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。(　　)

城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。( )(2013年试题)

城市经济发展和人口增加带来的房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于自然增值。（   ）