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当收益和运营费用都不发生变化时，资本价值不会随着收益率的变化而变化。( )

A
错
B
对

房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。( )（2009年试题）

A
错
B
对

只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价价值风险。（）

A
错
B
对

由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。(　　)

A
错
B
对

现代企业运营的潮流和趋势是将有限的资金集中用于生产经营环节而不是用于购置工业物业。 ( )

A
错
B
对

工业用地使用权出让方式不包括(　　)。

A
招标方式
B
协议方式
C
划拨方式
D
挂牌方式

闲置土地的处置应符合土地利用总体规划和（）。

A
城乡规划
B
近期规划
C
远期规划
D
国家规划

征收集体土地的补偿费归()所有。

A
县级以上人民政府土地管理部门
B
乡（镇）人民政府
C
农村集体经济组织
D
土地使用者

划拨土地使用权出租的，租赁时间超过（）个月的，应签订租赁合同。

A
6
B
12
C
15
D
24

下列关于建设用地使用权出让的表述中，正确的是（）。

A
土地使用权出让具有平等.自愿.有偿.无限期的特点
B
经出让取得土地使用权的单位和个人在使用土地期限内对土地拥有占有.使用.收益.处分权
C
土地使用权可以进入市场，地下埋藏物归土地使用权人所有
D
土地使用权不可以进行转让.出租.抵押等活动