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下列()项目的建设用地使用权期间届满，自动续期。（2015年试题）

A
宾馆
B
超市
C
住宅
D
加油站

土地使用权出让批准后由(　　)实施。

A
市、县人民政府资源管理部门
B
市、县人民政府土地管理部门
C
市、县人民政府
D
市、县人民政府房产管理部门

征收集体土地的补偿费归（）所有。

A
县级以上人民政府土地管理部门
B
乡（镇）人民政府
C
土地使用者
D
农村集体经济组织

下列各项中，不属于建设用地使用权出让合同主要内容的是（）。

A
当事人名称和住所
B
土地界址
C
面积
D
宗地平面界址图

下列各项中，不属于征收土地公告应当包括的内容的是（）。

A
办理征地补偿的期限.地点
B
被征收土地的所有权人、位置、地类和面积
C
土地补偿费的标准.数量.支付对象和方式
D
征地补偿标准和农业人口安置途径

在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的( )。

A
相互影响性
B
寿命长久性
C
数量有限性
D
保值增值性

下列房地产中，变现能力相对较强的是（）。

A
用途专业的房地产
B
价值较大的房地产
C
独立使用的房地产
D
不可分割的房地产

按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为（　）年。

A
70
B
60
C
50
D
40

(　　)是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。

A
用益物权
B
担保物权
C
抵押权
D
租赁权

某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区“五通一平”的正常费用为（）元/㎡。

A
98
B
102
C
108
D
116