快速查题-房地产估价师试题

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被xx法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（）。

当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时，应以( )为前提进行估价。

运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（　）的收益估计值。

下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。(201 1年试题)

寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法，然后按照下列(　　)方面筛选。

某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是(  )战略。（2009年试题）

下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是(  )。（2015年试题）

（）适用于描述性调查，目的是为了了解人们的认识、看法、喜好和满意度等，以便在总体上衡量这些量值。

某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是(  )战略。

人口是构成市场的三大要素之一。（）