快速查题-房地产估价师试题

在房屋征收中，评估期房的价值应以( )为准。

评估期房的价值时，(　　)。

关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（　）。

以房地产抵押贷款为目的的估价，其价值时点为（　）。

采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元，报酬率为8%~9%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是（）。

工程建设中安全管理的原则是安全第一、预防为主。(  )

一般说来，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触；而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的卖家或租户有较详细了解。(　　)

在我国，县级及以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。(　　)

开发项目或单项工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图纸和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。(　　)

一般来说，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触；而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的买家或租户有较详细的了解。(  )