快速查题-房地产估价师试题

项目投资目标的控制是使该项目的实际投资大于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值）。()

对“红线”的管理，体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。()

两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以—个投标人的身份共同投标。()

以出让方式提供国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。()（2014年试题）

建筑面积在500m2以下的建筑工程，可以不办理建筑工程施工许可证。   (    )

估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据( )来确定。

在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在（）。

寻找最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法，然后按照下列( )方面依次筛选。

某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按(　　)进行评估。

在房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（  ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。