快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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对国有土地上房屋进行征收的条件有( )。
- A
只能是以发展大多数人的利益为目的
- B
必须具有严格的法律程序
- C
被征用当事人必须同意
- D
必须对被征收房地产按市场价值进行补偿
- E
必须获得征收部门的批准
关于国有土地上房屋征收评估、鉴定收费的说法，错误的有()。
- A
房屋征收评估费用由房屋征收部门承担
- B
房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担
- C
房地产估价机构复核评估不再收取评估费用
- D
房屋征收评估费用由被征收入和政府共同承担
- E
鉴定改变原评估结果的鉴定费用由原房地产估价机构承担
下列属于房屋征收管理的分工的有（ ）。
- A
房屋征收主体
- B
房屋征收部门
- C
房屋征收实施单位
- D
房屋征收的监督指导部门
- E
各级人民政府
国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。
- A
向原估价机构申请复估
- B
申请行政复议
- C
向人民法院提起诉讼
- D
再委托一家估价机构评估
- E
申请估价专家委员会鉴定
下列关于对违规房地产估价机构和人员的处罚正确的有（ ）。
- A
给予警告、罚款、吊销证书
- B
将处罚计入信用档案
- C
依法承担赔偿责任
- D
追究刑事责任
- E
追究民事责任
被征收人对补偿决定不服，被征收人（ ）。
- A
不可以依法申请行政复议，也不可以依法提起行政诉讼
- B
可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
- C
不可以依法申请行政复议，但可以依法提起行政诉讼
- D
可以依法申请行政复议，但不可以依法提起行政诉讼
关于征收的限制条件说法错误的是( )。
- A
征收只能是发展公共利益
- B
对被征收人给予适当补偿
- C
政府作为征收的执行人
- D
必须严格依照法定权限和程序
国有土地上房屋征收时，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是（ ）。
- A
房屋征收部门
- B
市、县级人民政府
- C
房地产行业主管部门
- D
房屋征收实施单位
在城市房屋拆迁范围内，不得进行房屋（ ）活动。
- A
改建
- B
买卖
- C
赠与
- D
租赁
- E
扩建
房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括（ ）。
- A
房屋评估价值
- B
评估对象的构成
- C
装饰装修评估结果
- D
评估对象基本情况
- E
停产停业损失评估结果
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