快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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下列可无偿取得划拨土地使用权的有()。
- A
荒山
- B
滩涂
- C
沙漠
- D
集体土地
- E
城市的存量土地
目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是()。
- A
建设用地使用权期间届满而收回
- B
因公共利益的需要而提前收回
- C
因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回
- D
因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回
- E
司法机关决定收回建设用地使用权
征收集体土地具有的明显特点有（ ）。
- A
自主性
- B
使用结束后土地返还给原权利人
- C
集体土地变为国有土地
- D
有一定的强制性
- E
要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活
征收集体±地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有()。
- A
征收基本农田5亩
- B
征收基本农田以外的耕地45公顷
- C
征收园地600亩
- D
征收集体建设用地45公顷
- E
征收未利用土地50公顷
下列属于征收土地特点的是( )。
- A
具有一定的强制性
- B
要妥善安置被征地单位人员的生产和生活
- C
用地单位给予被征地单位经济补偿
- D
被征收后的土地所有权发生转移
- E
被征收的土地不可以是国有土地
下列征收集体土地中，属于应由省级人民政府批准征收的有( )。
- A
基本农田10hm2
- B
基本农田20hm2
- C
其他土地60hm2
- D
基本农田以外的耕地20hm2
- E
基本农田以外的耕地40hm2
划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳（）等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
- A
安置费用
- B
补偿费用
- C
无偿取得
- D
转让
- E
出租
下列关于目前我国有偿使用土地，表述正确的是( )。
- A
有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容
- B
有偿使用土地是管好土地、促进节约用地和合理利用土地、提高土地效益的经济手段
- C
有偿使用土地有多种形式，如土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等
- D
目前对国有土地全部实行有偿使用
- E
目前我国农村集体土地是无偿使用的
我国耕地的特点包括（ ）。
- A
人均耕地少
- B
耕地总体质量差
- C
生产水平低
- D
退化严重，后备资源不足
- E
人均耕地多
依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权( )。
- A
一律不得转让
- B
经批准可以出租
- C
可以随房屋所有权一并抵押
- D
可以收回
- E
除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
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