快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有( )。
- A
征收或者征用都是为了公共利益需要
- B
征收或者征用都要依法给予补偿
- C
征收是国家行为，征用是企业行为
- D
征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
- E
征收是强制性的，征用是非强制性的
下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法正确的是( )。
- A
征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府
- B
征收农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续
- C
基本农田由人民代表大会审批
- D
基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批
- E
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续
关于征收耕地的补偿费用的说法，正确的有（ ）。
- A
土地补偿费归农村集体组织所有
- B
土地补偿费归农民个人所有
- C
地上附着物和青苗补偿费一定归农村集体所有
- D
地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
- E
安置补助费一定归农村集体组织所有
下列建设项目用地中，应采用招标、拍卖或者挂牌方式出让的有()。（2015年试题）
- A
科技产业园
- B
青少年文化宫
- C
垃圾填埋场
- D
军队训练基地
- E
中药制造厂
下列建设项目中，可以采取划拨方式取得国有建设用地使用权的有()。（2014年试题）
- A
廉租住房
- B
军事设施
- C
城市公共交通枢纽
- D
旅游设施
- E
国家重点扶持的能源设施
下列()情况，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过五年。
- A
继续作为城市基础设施用地
- B
继续作为公益事业设施用地
- C
国有企业兼并国有企业、非国有企业与国有企业合并后的企业是国有工业企业的
- D
在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
- E
国有企业改造或改组为国有独资公司的
下列关于临时使用土地，说法正确的是( )。
- A
工程项目施工，需要材料堆放场地、运输道路和其他临时设施的用地，应尽可能在征收的土地范围内安排
- B
确实需要另行增加临时用地的，由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地的数量和期限的申请，经批准后，同批准工程项目用地的机关签订临时用地协议后方 可征用
- C
使用临时土地，不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑
- D
临时用地期满后，应将场地清理并按用地协议支付一切费用，土地管理部门同时注销其临时用地使用权
- E
临时土地的使用期限，最多不得超过2年
下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括()。
- A
开发投资强度
- B
土地界址、面积
- C
出让宗地竖向界限
- D
宗地平面界址图
- E
市、县政府规划管理部门确定的宗地规划条件
按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有()。
- A
商业用地
- B
旅游用地
- C
娱乐用地
- D
商品住宅用地
- E
廉租住房用地
下列关于合理使用征地补偿费问题，表述正确的是( )。
- A
耕地占用税用于土地开发和农业发展
- B
土地复垦费用于农业发展
- C
菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
- D
征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
- E
安置补助费是为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费
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