快速查题-房地产估价师试题

房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性和适应性等方面。(  )

土地供应政策的核心，是土地供应计划。 （ 　）

房地产资产市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。(  )

房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。(  )

影响房地产市场发展的社会经济因素包括社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。(  )

我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。(  )

新建成的房地产产品交易，存在着销售（含预售）、租赁（含预租）、转让和抵押等于市场。(  )

传统房地产周期理论认为，在每一个运行周期中，均经过扩张、萧条、调节、缓慢、复苏和再次扩张的过程。(  )

当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。(  )

在实际核算中，国内生产总值有三种计算方法，即生产法、收入法和支出法。 (　　)