快速查题-房地产估价师试题

我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积，包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。(  )

住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。(  )

廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制，因此廉租房可以进入市场流通。(　　)

如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的；反之亦然。(　　)

传统房地产周期理论认为，在每一个运行周期中，均经过扩张、调节、缓慢、萧条、复苏和再次扩张的过程。 （ 　）

由于买卖双方主要为分散的普通居民，所以存量住房市场的结构特征为竞争多于垄断。(  )（2012年试题）

房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。(　　)

在实际核算中，国内生产总值有三种计算方法，即生产法、收入法和支出法。 （ 　）

在房地产市场运行环境中，土地制度属于资源环境。(  )

房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的平均数表示。(　　)