快速查题-房地产估价师试题

某市2013年住房可支付性指数( HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力(  )。（2014年试题）

国有建设用地使用权出让市场是(  )市场。（2013年试题）

下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有(　　)是不正确的。

(　　)是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数。

某销售型住房市场年初的住房存量为150万套，其中空置待售住房10万套，本年新竣工住房25万套，销售住房14万套，则吸纳周期为(  )年。

需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（ 　）。

专家认为，从历史多个周期变化的资料中计算出的(　　)，就是房地产市场自然周期中的平衡点。

下列关于房地产市场特性的表述中不正确的是（    ）。

某市2013年办公楼施工面积为300万m2，竣工面积为120万m2，2014年办公楼新开工面积为500m2，竣工面积为280万m2。若不考虑停建、缓建因素，则该市2014年办公楼的平均建设周期为（  ）年。

(  )是指报告期内政府批准新建商品房预售和销售面积与当期出让土地规划建筑面积的比例，用于监测土地供应与住房供应之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。