快速查题-房地产估价师试题

商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有(  )的特性。

物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在，存量房地产交易很少或有价无市，这是房地产市场的自然周期的(　　)。

需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的(  )。

在房地产市场进入自然周期的第四阶段时，租金增长率(  )。（2015年试题）

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的(  )特征。

房地产市场的运行环境中，（ 　）涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题。

下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ 　）。

供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平，这是房地产市场的自然周期的(  )。

房地产市场的运行环境中，(  )涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题之一。

由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素，是影响房地产市场发展的(  )。