快速查题-房地产估价师试题

土地储备是市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、实现增加地方政府财政收入为目标，依法取得土地，进行前期开发、储备以备供应土地的行为。 （   ）

当项目竣工后，由开发商和承包商共同签发工程竣工证书。 （ ）

房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。(　　)

全部使用国有资金投资的建设项目应采用公开招标方式确定施工单位。(  )（2012年试题）

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。(  )

工程建设中安全管理的原则是安全第一、预防为主。(  )

一般说来，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触；而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的卖家或租户有较详细了解。(　　)

在我国，县级及以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。(　　)

开发项目或单项工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图纸和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。(　　)

一般来说，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触；而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的买家或租户有较详细的了解。(  )