快速查题-注册会计师试题

在下列选项中，出卖人应承担标的物毁损、灭失风险的有( )。

甲将位于住宅楼顶楼的房子租给乙，租赁期限2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。乙于租赁开始支付了一年租金。

租赁开始第2个月，房子出现严重漏水，乙要求甲进行维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。因房子漏水严重影响居住，乙请人进行维修，并在此期间租住在宾馆花去3000元。

租赁开始第5个月，乙和其家人出国半年，经甲同意将房子租给丙。丙租赁期间，不当使用造成洗衣机损坏，甲要求乙进行赔偿。

租赁开始第13个月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。

租赁开始第15个月，甲在未告知乙的情况下，将房子卖给自己的姐姐丁并于三日后办理了产权登记手续。乙得知后主张自己优先购买权遭到侵犯，要求甲就此以及之前维修费和住宾馆费用进行赔偿。丁于次月要求乙搬出此房子。

要求：根据上述内容，分析下列问题：

（1）甲是否有维修义务？乙能否要求甲支付维修费用及维修期间住宾馆费用?并说明理由。

（2）对于洗衣机的损坏，甲是否有权要求乙赔偿？并说明理由。

（3）租赁开始第13个月，甲能否要求乙支付第二年租金？并说明理由。

（4）丁是否取得了房屋所有权？并说明理由。

（5）乙能否以自己优先受偿权遭到损害主张赔偿损失？并说明理由。

（6）丁能否要求乙搬离房子？并说明理由。

甲公司向乙银行借款1000万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，乙银行可以采取的措施有( )。

陈某向李某借款10万元，并签订了借款合同。张某向李某单方面提交了签名的保证书，但未约定保证方式。借款到期后，陈某未清偿借款本息，经查，张某并不具有代偿能力。根据担保法律制度的规定，下列关于保证合同的效力及张某承担保证责任的表述中，正确的是(    )。

甲想低价购入乙古画，乙不允。甲威胁乙披露其不雅照，乙被迫订立合同，此合同效力为（   ）

下列选项中，合同的免责条款无效的有(    )。

甲答应赠与乙800元，资助乙的一项发明。甲在给乙500元以后，就不再给了，乙认为甲答应赠与就应全部赠与，于是向甲索要另外300元。则下列说法正确的是( )。

下列协议中，适用《中华人民共和国合同法》的有（   ）。

（1）乙公司和丙公司签订的合同是否有效，并说明理由

丁以汽车设定的抵押担保是否有效，并说明理由

戊以自己是一般保证责任享有先诉抗辩权的理由是否成立，并说明理由

乙公司是否有权解除与甲的合同，并说明理由

乙公司是否有权向丙要求退货，并说明理由

根据合同法或者其他法律是否对合同规定有确定的名称与调整规则为标准，可将合同分为（ ）。