注册会计师
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计算业务(2)甲企业应缴纳的契税、印花税。

计算业务(2)甲企业2017年应缴纳的房产税。

该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的项目金额合计。

该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税。

该房地产开发公司2017年应缴纳的房产税。

下列关于房产税的有关规定,表述不正确的是(  )。

A

纳税单位无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税

B

房产不在同一地方的,应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

C

独立的地下建筑物的房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市人民政府确定

D

融资租赁房屋的,房产税纳税人为承租方

下列选项中,不属于房产税征税范围的是(  )。

A

工业企业的厂房

B

商业企业的仓库

C

工业企业的厂区围墙

D

股份公司的室内游泳池

2017年某企业支付8 000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2 000万元,2017年4月底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是(  )万元。

A

2 000

B

6 400

C

8 000

D
10 000

甲公司2017年年初房产原值为6 000万元,2月与乙公司签订租赁合同,约定自2017年3月起将原值800万元房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元,2017年3~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例30% ,甲公司2017年度应缴纳的房产税为(  )。

A

47.04万元

B

48.48万元

C

48.54万元

D

49.26万元

以下关于房产税的说法不正确的是(  )。

A

房产不在同一地方的纳税人,应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

B

房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的,应按规定缴纳房产税

C

纳税人购置新建商品房,应自房屋交付使用之月起缴纳房产税

D

纳税人购置新建商品房,应自房屋交付使用之次月起缴纳房产税