重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为600件,现知被评估机器设备年产量为800件。假设机器设备的价格与产量成线性关系,则被评估设备的重置成本为
3.75万元
4.5万元
5万元
6.67万元
某资产的重置成本为10万元,预计残值为0.5万元,尚可使用年限与名义已使用年限均为10年,评估基准日前资产利用率为90%,则该项资产的实体性贬值约为
4.5万元
4.74万元
4.75万元
5万元
某设备购于2003年1月,2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小时的情况下,可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每天工作12小时,但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为
40%
50%
60%
70%
应用市场法进行资产评估可分三个步骤:市场调查,因素比较,调整差异。下列选项中不属于参照物差异调整因素的是( )。
使用偏好因素
时间因素
产品周期因素
功能因素
下列哪些选项不属于成本法评估资产的优点( )。
比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理
适用于企业整体资产评估
有利于企业资产保值
能真实和较准确地反映企业资本化价值
选择评估方法时,主要应考虑的因素有( )。
评估原则
评估对象的特点
所可能搜集到的数据及信息资料
资产评估的价值类型
用收益法测算评估值时,需要确定哪些主要指标( )。
收益额
收益期限
资产过去的收益率
折现率和资本化率
一般情况下,( )是评估资产时采用的物价指数。
综合物价指数
类别或个别物价指数
评估基准日的物价指数
年平均物价指数
市场法
功能价值法
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