下列哪些税是开发土地的过程中需要交纳的( )
资源税
契税
耕地占用税
土地增值税
取得土地后,对其开发的费用主要有 ( )
拆迁安置补助费
小区开发配套费
公共事业建设配套费
基础设施配套费
下列土地中,适宜采用成本法评估土地使用权价值的有( )
市场发育不完善的土地
土地成交实例不多的地块
可以较为准确地估算收益
既无收益又很少有交易情况的公园、学校、公共建筑、公共设施等土地
建筑物按使用性质可分为( )。
生产性建筑
非生产性建筑
房屋
构筑物
基准地价
容积率
建筑物功能性贬值
一块土地上,总建筑面积/全部土地面积=( )
建筑密度
建筑高度
建筑环境
在评估房地产价值时,需考虑在何种状况下房地产才能达到最佳使用及实现的可能,这是( )的体现。
替代原则
合法原则
供求原则
最有效使用原则