会计本科
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下列哪些税是开发土地的过程中需要交纳的(  )

A

资源税

B

契税

C

耕地占用税

D

土地增值税

取得土地后,对其开发的费用主要有 (  )

A

拆迁安置补助费

B

小区开发配套费

C

公共事业建设配套费

D

基础设施配套费

下列土地中,适宜采用成本法评估土地使用权价值的有(  )

A

市场发育不完善的土地

B

土地成交实例不多的地块

C

可以较为准确地估算收益

D

既无收益又很少有交易情况的公园、学校、公共建筑、公共设施等土地

建筑物按使用性质可分为(  )。

A

生产性建筑

B

非生产性建筑

C

房屋

D

构筑物

基准地价

容积率

建筑物功能性贬值

一块土地上,总建筑面积/全部土地面积=(  )

A

建筑密度

B

容积率

C

建筑高度

D

建筑环境

在评估房地产价值时,需考虑在何种状况下房地产才能达到最佳使用及实现的可能,这是(  )的体现。

A

替代原则

B

合法原则

C

供求原则

D

最有效使用原则