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固定资产投资决策的首要步骤是（）。

A
投资项目评价
B
确定投资决策目标
C
投资项目决策
D
投资项目实施与控制

办理查封登记时，国土资源行政主管部门不需注意（）。

A
土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B
两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续
C
查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记
D
对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

不属于固定资产投资的特点的是（）。

A
投资数额大
B
发生次数多
C
回收时间长
D
变现能力差

不动产登记的目的不包括（）。

A
保护不动产权利人合法利益
B
保障不动产交易安全
C
为房地产管理奠定基础
D
促使房地产保值增值

固定资产投资的特点主要包括（）。

A
投资数额大
B
发生次数多
C
回收期长
D
变现能力差
E
对企业现金流影响大

关于不动产登记的说法错误的是（）

A
《土地管理法》规定的土地登记机构是土地管理部门
B
国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
C
登记机构可以要求对不动产进行评估，并且可以以年检等名义进行重复登记
D
国家实行土地登记人员持证上岗制度

固定资产投资的特点是（）。

A
投资数额大，发生次数多
B
回收时间长
C
变现能力强
D
回收时间短

我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是( )。

A
土地管理法
B
物权法
C
城市房地产管理法
D
民法通则

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，（）发生效力

A
自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
B
自继承或者受遗赠开始时发生效力
C
自事实行为成就时发生效力
D
必须先经过登记

下列财产进行抵押的，不可以申请办理不动产抵押登记的是（）。

A
建设用地使用权
B
房屋所有权
C
海域使用权
D
建筑物和其他土地附着物