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( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。

A
委托人
B
房地产经纪机构和房地产经纪人员
C
交易相对人
D
房地产经纪行业行政主管部门

技术改造方案选择方法包括（）。

A
投资回收期法
B
追加投资回收期法
C
经济成本法
D
效益成本分析法
E
固定收益比较法

差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。

A
高于
B
高于或低于
C
低于
D
等于

某企业运用投资回收期法进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额如下：方案一的投资额是600万，年净收益120万元；方案二投资额450万，年净收益100万；方案三投资额420万，年净收益90万；方案四投资额400万，年净收益80万。设该项目的标准投资回收期为6年，则该企业应选择()。

A
方案1
B
方案2
C
方案3
D
方案4

房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。

A
委托人
B
房地产权利人
C
房屋出租人
D
房地产购买人

设备从投入使用到因技术进步而更新所经历的时间，称为设备的( )。

A
使用寿命
B
经济寿命
C
技术寿命
D
自然寿命

.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。

A
收取佣金
B
代办抵押贷款
C
吃差价
D
代办产权过户

考虑设备的有形磨损，根据最小使用费用(成本)原则确定的设备寿命是设备的( )

A
使用寿命
B
设计寿命
C
技术寿命
D
经济寿命

下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。

A
写字楼
B
住宅
C
廉租住房
D
房地产开发用地

设备寿命分为（）。

A
设备淘汰寿命
B
设备使用寿命
C
设备经济寿命
D
设备技术寿命
E
设备自然寿命