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下列选项中，属于房地产经纪服务费用的有( )。

（）是指在正常使用、维护和保养的条件下，设备的服务时间。

积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。

企业用技术性能更完善，经济效益更显著的新型设备来替换原有设备，这种活动是（）。

房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。

设备最佳更新期是（）。

房地产经纪服务方式主要有代理和( )。

某设备的原始价值Ko=40000元，每年低劣化增加值λ=1000元，更新时残值8000元，则其最佳更新年限为( )年。

房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）

设备更新的前提是（）。