快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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不动产登记费按()收取。
  • A

    面积

  • B

  • C

    成交价格

  • D

只收取不动产权属证书工本费的情况不包括()。
  • A

    单独申请宅基地使用权登记的

  • B

    申请不动产更正登记、异议登记的

  • C

    申请宅基地使用权及地上房屋有权登记的

  • D

    夫妻间不动产权利人变更,申请登记的

关于收取不动产登记费的说法,正确的是()。

  • A

    按件收取

  • B

    按不动产的面积收取

  • C

    按不动产的体积收取

  • D

    按不动产价款的比例收取

同时具备( )条件的,受让人取得转让的房地产的所有权,发生善意取得的效力。
  • A

    受让人须是善意的,不知出让人是无处分权人

  • B

    受让人支付了合理的价款

  • C

    依照法律规定已经进行了不动产物权变动登记

  • D

    受让人尚未办理物权变动登记

  • E

    受让人与无处分权人已经签订转让合同

物权归属和内容的根据是()

  • A

    不动产登记簿

  • B

    土地登记簿

  • C

    房地产登记簿

  • D

    物权法

关于不动产登记的说法错误的是()

  • A

    《土地管理法》规定的土地登记机构是土地管理部门

  • B

    国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

  • C

    登记机构可以要求对不动产进行评估,并且可以以年检等名义进行重复登记

  • D

    国家实行土地登记人员持证上岗制度

注销登记都包括()
  • A

    不动产灭失

  • B

    权利人放弃不动产

  • C

    因依法没收、征收、收回不动产权利终止

  • D

    因未生效法律文书致使不动产权利消失

  • E

    法律、行政法规等规定的其他情形

当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为(    )。

  • A

    除有证据证明不动产权属证书有错误外,以不动产权属证书记载为准

  • B

    除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属登记簿记载为准

  • C

    房地产产权人可申请变更登记

  • D

    不动产权属证书作废,需重新进行申请

办理查封登记时,国土资源行政主管部门不需注意(      )。

  • A

    土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记

  • B

    两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续

  • C

    查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的,查封、预查封登记失效,应注销查封、预查封登记

  • D

    对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权,在查封、预查封期间,不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

不动产登记的目的不包括(  )。

  • A

    保护不动产权利人合法利益

  • B

    保障不动产交易安全

  • C

    为房地产管理奠定基础

  • D

    促使房地产保值增值