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快速查题-初级经济师试题

初级财政税收专业知识与实务

初级房地产经济专业与实务

第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。

A
固定性
B
单元性
C
配套性
D
空间和环境性

特约服务实际上是（）的补充和完善。

A
公共服务
B
专项服务
C
综合性服务
D
委托性服务

房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

A
施工单位
B
物业服务企业
C
工程监理单位
D
房地产开发企业

将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为( )。

A
直营连锁经营
B
特许加盟经营
C
特许加盟连锁经营
D
授权经营

按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。

A
二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务
B
二手房代理业务和二手房居间业务
C
二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务
D
二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务

房地产经纪机构的连锁经营模式有( )。

A
无店铺经营模式
B
单店经营模式
C
直营连锁模式
D
特许加盟模式
E
多店经营模式

与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。

A
非物流性
B
多层次性
C
方式多样性
D
重复性

房地产交易的特点有( )。

A
实物发生空间转移
B
实物不发生空间转移
C
交易活动在区域市场内进行
D
交易活动无国界
E
交易单层次

以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，可以不办理土地使用权出让手续，但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有( )。

A
经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地
B
私有住宅转让后转做娱乐餐饮业
C
按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
D
同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E
根据城市规划土地使用权不宜出让的

房地产转让方式有( )。 .

A
买卖
B
出让
C
赠与
D
租赁
E
划拨