快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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二手房买卖正确的流程是( )。

①办理房地产转移登记

②买卖双方签订房屋买卖合同

③购房人和卖房人通过房地产经纪机构等渠道寻找交易对象

④登记领取房产证书手续

  • A

    ①②③

  • B

    ②③④

  • C

    ③②①

  • D

    ③②④

以下对房地产开发项目转让说法错误的是()
  • A

    转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让

  • B

    转让合同是有效的但是不合法

  • C

    房地产开发项目转移后,转让人所有的权利义务都会转移给受让

  • D

    转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权

房地产权利人转让房地产,应当如实申报(),不得瞒报或者作不实的申报。

  • A

    挂牌价格

  • B

    评估价格

  • C

    购买价格

  • D

    成交价格

商品房现售应当符合的条件不包括(    )。
  • A
    取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
  • B
    持有建设工程规划许可证
  • C
    持有建设工程施工许可证
  • D
    物业服务企业已经进驻
房地产开发企业向购房人交付居住房屋时,应当同时提供(    )。
  • A
    施工许可证
  • B
    规划许可证
  • C
    竣工验收合格证
  • D
    住宅使用说明书
  • E
    住宅质量保证书
房屋租赁合同的内容不包括(    )。
  • A
    房屋的修缮责任
  • B
    租赁价格
  • C
    租赁期限
  • D
    押金的金额
以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是()
  • A

    支持个人委托住房租赁企业出租住房

  • B

    推进公租房货币化

  • C

    不允许将商业用房改建房屋用于租赁

  • D

    对依法登记备案的住房租赁企业,给予税收优惠政策支持

以下对房租承租人的义务说法错误的是()
  • A

    承租人需要在合同约定的期限内支付租金

  • B

    在租赁期间,可以对房屋进行增设物品。

  • C

    未经同意,不得将房屋转租给第三人

  • D

    因保管不善造成房屋损失的,应承担损害赔偿责任

房屋租赁与房屋买卖的不同之处有(    )。
  • A
    交易的标的物不同
  • B
    房屋的寿命不同
  • C
    转移的权利不同
  • D
    价值实现的形式不同
  • E
    资产形态转化的时间不同
(    )是房地产经纪服务的需求者,是房地产经纪服务的对象。
  • A
    委托人
  • B
    房地产经纪机构和房地产经纪人员
  • C
    交易相对人
  • D
    房地产经纪行业行政主管部门