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第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。

A
纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准
B
纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准
C
纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准
D
纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准

房产税的征税对象是( )。

A
房产
B
房产使用人
C
房产所有人
D
房地产开发公司

提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。

A
省级人民政府
B
国务院
C
市级人民政府
D
县级人民政府

下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。

A
国有土地使用权出让
B
土地使用权转让
C
农村集体土地承包经营权转移
D
房屋买卖与赠与

下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。

A
耕地占用税
B
房产税
C
契税
D
土地增值税

下列关于契税计税依据的说法中，错误的有( )。

A
房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B
国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C
土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D
房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E
房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

下列关于城镇土地使用税的税额标准的说法中，正确的有( )。

A
大城市每平方米每年l.50～30.00元
B
中等城市每平方米每年1.20～24.00元
C
小城市每平方米每年0.90～24.00元
D
县城、工矿区每平方米每年O.60～12.00元
E
建制镇每平方米每年l.20～12.00元

下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有( )。

A
依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1.2％
B
依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=租金收入X l.2％
C
依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×12％
D
依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收入×12％
E
依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产原值×12％

下列选项中，不属于城镇土地使用税的特点的是( )。

A
属于财产税
B
征税对象只是国有土地
C
实行等级幅度税额标准
D
大、中、小城市的税额标准不同
E
实行一次性征收

下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。

A
企业所得税按年预缴
B
企业所得税实行按月计算
C
企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业
D
企业所得税的计税依据是应纳税所得额