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第4章房地产开发

第5章房地产估价

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第8章不动产登记

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关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。

A
符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房
B
购买面积原则上不得超过核准面积
C
购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买
D
购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠

关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。

A
经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
B
经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
C
经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
D
房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
E
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（）平方米左右。

A
40
B
50
C
55
D
60

住房公积金增值收益主要用于：①上交财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。

A
①②③
B
②①③
C
③①②
D
②③①

住房公积金的业务支出包括（）。

A
发放的贷款
B
税费支出
C
管理费用
D
住房公积金利息支出
E
手续费支出

关于市场租赁住房的建设说法错误的是（）。

A
允许改建房屋用于租赁
B
允许将商业用房等按规定改建为租赁住房
C
允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租
D
改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施

我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。

A
福利性
B
改善性
C
补偿性
D
互助性

经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。

A
低收入家庭
B
低收入家庭住房困难
C
中低收入家庭
D
中低收入家庭住房困难

关于经济适用住房制度，下列说法正确的有( )。

A
经济适用住房管理实行严格的准入机制
B
购买经济适用住房的面积不得超过核准面积，否则应退回该住房
C
参加福利分房的家庭，符合条件的可以同时购买经济适用住房
D
已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
E
经济适用住房单套面积控制在90m2左右

集体土地使用权的表现形式（）。

A
家庭承包方式
B
招标
C
拍卖
D
出租
E
竞价