快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为(    )。   
  • A
    生地
  • B
    熟地
  • C
    在建工程
  • D
    毛地
把房地产分为土地、建筑物等9类的依据是( )。
  • A

    房地产开发程度

  • B

    房地产用途

  • C

    房地产的实物形态

  • D

    房地产经营使用方式

关于住宅的分类说法错误的是()

  • A

    住宅根据层数划分,分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。

  • B

    对于按照密度划分的住宅,容积率越大,意味着密度越高

  • C

    期房是指目前尚未建成而在将来建成的住房

  • D

    小产权房受法律保护

下列房地产权利中,不属于物权的是()。
  • A
    宅基地使用
  • B
    地役权
  • C
    抵押权
  • D
    租赁权
土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地(    )的一种表现。
  • A
    使用权
  • B
    所有权
  • C
    收益权
  • D
    处分权
房地产与其他资产最大的区别是( )。
  • A
    周围环境、景观固定不变
  • B
    价格易受政府干预
  • C
    所有制不同
  • D
    位置不可移动

房地产具有难以变现性,原因是()。

  • A

    价值较大

  • B

    独一无二

  • C

    不可移动

  • D

    交易手续较复杂

  • E

    供给有限

在一个高级住宅区附近建一座化工厂,对该住宅的价值(    )。
  • A
    有上升的影响
  • B
    无影响
  • C
    有下降的影响
  • D
    有可能有上升或下降的影响
下列选项中,不属于房地产的特点的是(    )。
  • A
    用途多样
  • B
    流动性
  • C
    保值增值
  • D
    供给有限
房地产的(    ),决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,而且要受制于其所在的空间环境(当地的制度政策、社会经济发展状况及邻里关系等)。
  • A
    独一无二性
  • B
    不可移动性
  • C
    寿命长久性
  • D
    用途多样性