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快速查题-初级经济师试题

初级财政税收专业知识与实务

初级房地产经济专业与实务

第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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.一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性，称为( )。

A
不可移动性
B
保值增值性
C
难以变现性
D
易受限制性

根据（）可以将房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。

A
房地产流转次数
B
房地产交易方式
C
房地产用途
D
区域范围

我国物权法所称物，包括( )和动产

A
不动产
B
财产
C
房地产
D
物业

下列财产中，不属于房地产的是（）。

A
安装在卫生间里的马桶
B
摆放在起居室里的沙发
C
铺装在楼地面上的地板
D
镶嵌在电视背景墙上的画

关于土地范围的说法，正确的是( )。

A
土地是一个平面
B
土地是一个三维立体空间
C
土地的范围不包括地下空间
D
土地的范围不包括地上空间

房地产与一般有形资产相比，决定其价值高低的因素除了实物的价值外，还有( )。

A
权益
B
功能
C
质量
D
新旧程度

下列不属于房地产区位的内容是( )。

A
房产质量
B
位置
C
周围景观
D
外部配套设施

理论上的土地是指( )。

A
地表
B
地表及其上下一定范围内的空间
C
地表以上空间
D
地表以下空间

下列选项中，广义的建筑物不包括( )。

A
土地
B
房屋
C
土地附着物
D
土地定着物
E
构筑物

下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有( )。

A
房地产买方之间的竞争
B
房地产卖方之间的竞争
C
房地产供小于求
D
房地产供大于求
E
大量发放个人住房贷款