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快速查题-初级经济师试题

初级财政税收专业知识与实务

初级房地产经济专业与实务

第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

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下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）

A
已经办理该建筑工程用地批准手续
B
在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C
已经确定施工企业
D
建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。

工程设计资质中的（）只设甲级。

A
工程设计综合资质
B
工程设计行业资质
C
工程设计专业资质
D
工程设计专项资质

下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。

A
清水墙勾缝
B
贴墙纸
C
水刷石
D
干粘石

房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。

A
所有权
B
建设用地使用权
C
宅基地使用权
D
租赁权

规划设计应满足的要求有()。

A
使用要求、环境要求
B
安全要求、经济要求
C
施工要求、美观要求
D
使用要求、商业要求
E
商业要求、安全要求

（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。

A
勘察
B
设计
C
招标
D
投标

下列说法错误的是（）。

A
开发建设时序不严格
B
开发周期较长
C
开发投资风险较高
D
开发建设条件较差

下列房地产项目管理工作中，属于工程建设进度、成本与质量管理主要任务的有( )。

A
组织管理
B
销售管理
C
合同管理
D
费用管理
E
物业管理

下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。

A
中外合资房地产开发公司
B
房地产开发兼营公司
C
房地产开发项目公司
D
房地产开发专营公司

在各层建筑面积相等的情况下，关于容积率的说法，正确的有( )。

A
容积率等于项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。
B
当地块面积不变时，容积率与总建筑面积负相关
C
容积率是衡量土地使用强度的一项指标，可根据需要制定上限和下限。
D
容积率的上限防止过度开发带来的城市基础设施负荷运行及环境质量下降。
E
容积率下限保证土地得到充分利用。