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第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

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根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，下列各项不属于印花税纳税人的有( )。

A
合同的证人
B
合同的担保人
C
合同的鉴定人
D
合同的立据人
E
立账簿人

以下对房产税的税率说法错误的是（）

A
房产谁都税率分为两种：依照房产余值计算缴纳、依照房产租金收入计算缴纳
B
依照房产余值计算缴纳的税率为12%
C
依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
D
依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
E
依照房产余值计算缴纳的税率为12%

以下有关印花税说法正确的是（）

A
印花税根据不同的征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种方式
B
印花税采用比例税率和定额税率
C
土地合同属于印花税应税凭证，需要交纳印花税
D
租赁合同免征收印花税
E
比例税率有五档分别为：1%、0.5%、0.3%、0.05%、0.03%

下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A
产权转移书据
B
营业账簿
C
权利、许可证照
D
土地租赁合同

对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。

A
房产评估价值
B
房产租金收入
C
房产余值
D
房产原值

已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。

A
0.04
B
0.24
C
10
D
24

下列选项中，不属于房产税基本特点的有( )。

A
房产税属于财产税，其征税对象是房产
B
大、中、小城市的税率标准不一样
C
按年征收，分期缴纳
D
实行等级幅度税额
E
对于出租的房产按租金收入征税；

下列关于房产税的说法正确的是( )。

A
对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税
B
房产税采用从量计税
C
对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据
D
房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

下列项目中，免征房产税的是（）

A
军队对外出租的房产
B
企业向职工出租的单位自有住房
C
事业单位内的超市用房产
D
企业自发组织的协会用房产

关于房产税的说法，正确的是( )。

A
房产税按评估值征收
B
房产税的税率全国统一
C
房产税按季度征收
D
非出租的房产不征收房产税