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快速查题-初级经济师试题

初级财政税收专业知识与实务

初级房地产经济专业与实务

第1章房地产概述

第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

第9章房地产税收

初级经济基础

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初级建筑经济专业知识与实务

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已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。

A
0.3
B
0.5
C
1.3
D
1.5

关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。

A
城镇土地使用税属于财产税
B
城镇土地使用税实行等级幅度税额标准
C
城镇土地使用税所得收入归地方政府所有
D
城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳

某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。

A
20000
B
30000
C
45000
D
52500

以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）

A
税收是强制性的
B
税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段
C
税收具有强制性、无偿性两种特征
D
税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人

国家征收房地产税收具有( )。

A
无偿性和非强制性
B
有偿性和强制性
C
无偿性和强制性
D
有偿性和非强制性

税种的构成要素主要包括()

A
纳税人
B
征税对象
C
税率
D
减免
E
计量单位

房地产税收的依据是( )。

A
房地产的市场价格
B
房地产价值的大小
C
经营房地产所获利润
D
经营房地产的收益

下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )。

A
印花税
B
土地增值税
C
企业所得税
D
城镇土地使用税

下列房地产权利转移行为中，应缴纳契税的有( )。

A
单位赠与国有土地使用权500㎡
B
个人购买普通住宅50㎡
C
单位出租国有土地使用权100㎡
D
政府出让国有土地使用权900㎡‘
E
个人转移集体土地承包经营权500㎡

房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。

A
商定成交价格
B
签订房屋买卖合同
C
交付购房首付款
D
办理房屋权属证书