房地产估价师
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由()作出房屋征收决定。

  • A

    房地产开发企业

  • B

    人民法院

  • C

    市、县级人民政府房屋征收部门

  • D

    市、县级人民政府

房地产市场供给的特点主要有(  )。

  • A

    市场供给在短期缺乏弹性

  • B

    市场供给具有非同质性

  • C

    具有高度的垄断性

  • D

    具有竞争的完全性和充分性

  • E

    具有高度的适应性

影响房地产市场转变的社会环境包括(  )等。

  • A

    产业与结构布局

  • B

    家庭结构及其变化

  • C

    家庭收入及其分布

  • D

    基础设施状况

  • E

    社会福利

按照增量存量细分,房地产二级市场包括(  )市场。(2013年试题)

  • A

    土地使用权出让

  • B

    土地使用权转让

  • C

    新建商品住宅销售

  • D

    新建写字楼出租

  • E

    二手房买卖

房地产市场的法律制度环境包括(  )等。

  • A

    土地制度

  • B

    住房制度

  • C

    宏观金融政策

  • D

    交易制度

  • E

    城市发展政策

因为房地产具有独一无二性,所以房地产不具备完全替代性。 ( )

  • A

  • B

外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨,是真正的房地产自然增值。( )(2015年试题)

  • A

  • B

市场价格是指某种房地产在市场上的(  )。

  • A

    平均交易价格

  • B

    理论价格

  • C

    最高交易价格

  • D

    最低交易价格

某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/㎡,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/㎡。该宗土地的总价为()万元。

  • A

    96

  • B

    192

  • C

    240

  • D

    480

对于正常商品来说,当消费者的收入增加时,就会( )对商品的需求。

  • A

    减少

  • B

    不变

  • C

    增加

  • D

    无法确定