新东方在线题库 > 房地产估价师

快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

房地产估价理论与方法

房地产估价案例与分析

筛选结果

不限题型
不定项选择题
判断题
单选题
多选题
简述题

共找出2454题

房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括(　　)。

A
有形的实体
B
土地的形状
C
建筑结构
D
立体空间
E
建筑物的外观

下列房地产中，属于按权益状况划分的类型有( )。(2014年试题)

A
已依法公告列入征收、征用范围内的房地产
B
已灭失的房地产
C
有租约限制的房地产
D
整体资产中的房地产
E
手续不齐全的房地产

下列属于构筑物的是( )。

A
烟囱
B
水井
C
水塔
D
仓库
E
水坝

关于房地产变现能力的说法，正确的有( )。(2015年试题)

A
特殊厂房通常比标准厂房的变现能力弱
B
大型商场通常比小店铺的变现能力弱
C
在建工程比现房的变现能力弱
D
熟地通常比毛地的变现能力弱
E
房地产在卖方市场下通常比买方市场下的变现能力弱

房地产的独一无二特性导致了( )。

A
难以出现相同房地产的大量供给
B
房地产市场不能实现完全竞争
C
房地产交易难以采取样品交易的方式
D
房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E
房地产价值量大

某市2013年住房可支付性指数( HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力( )。（2014年试题）

A
正好能够承受中位数房价
B
只能承受比中位数房价更低的房价
C
只能承受比中位数房价更高的房价
D
可以承受平均水平的房价

国有建设用地使用权出让市场是( )市场。（2013年试题）

A
完全竞争
B
垄断竞争
C
寡头垄断
D
完全垄断

下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有(　　)是不正确的。

A
经济外部性
B
需求多样性
C
竞争充分性
D
交易复杂性

(　　)是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数。

A
房地产平均价格
B
房地产中位数价格
C
房地产价格指数
D
房地产众数价格

某销售型住房市场年初的住房存量为150万套，其中空置待售住房10万套，本年新竣工住房25万套，销售住房14万套，则吸纳周期为( )年。

A
0.4
B
0 56
C
2.5
D
3.06