快速查题-房地产估价师试题

按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为(　　)年。

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的（）特性决定的。

房地产是指土地以及建筑物等土地附着物，是（）的结合体。

设立地役权通常会使( )。

下列引起某商业房地产价格上涨的因素，不属于该商业房地产价格自然增值的是（  ）。

按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场，其中二级市场是指(  )。

在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ 　）。

某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳周期为(　　)年。

房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由(  )。（2009年试题）

2011年耒，菜市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房为50万m2，商品住房为450万m2，则该市2011年末的住房空置率是(  )。