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金融投资与实物投资的主要区别在于前者以最终获得金融资产为目的，后者通过投资直接实现社会积累。( )

A
错
B
对

购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。 ( )

A
错
B
对

由于房地产是人类生产生活的必需品，所以说房地产投资具有增值性。 ( )

A
错
A
对

利率调升会加大投资者的债务负担，导致还贷困难，还会抑制房地产市场上的需求数量。(　　)

A
错
B
对

风险是指某项活动导致损失的可能性。 ( )

A
错
B
对

关于土地补偿费、安置补助费的说法，错误的是()。

A
土地补偿费归农村集体组织所有
B
地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
C
由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
D
由其他单位安置的人员，补助费发放给个人

( )增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。

A
《中华人民共和国土地管理法》
B
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
C
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是(　　)。　　

A
出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工开发
B
城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发
C
开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发
D
因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

下列建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是()。（2014年试题）

A
部队营房
B
国有企业办公楼
C
国家投资的核电站
D
科技博物馆扩建

房地产开发项目自(　　)之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

A
土地使用权出让合同签订
B
土地使用权出让合同约定的动工开发
C
土地使用权出让金缴纳
D
土地使用权证书取得