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房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。 ( )

A
错
B
对

房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。( )

A
错
B
对

房地产估价结果是一种专业意见。 ( )

A
错
B
对

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。( )(2010年试题)

A
错
B
对

房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。 ( )

A
错
B
对

投资的作用( )。

A
投资是一个国家经济增长的基本推动力
B
投资与企业发展密切相关
C
投资可以促进人民生活水平提高
D
投资有利于国家的社会稳定和国际交往
E
投资可以抑制通货膨胀

房地产投资较一般投资，具有（）优点。

A
相对较高的收益
B
投资回收期长
C
提高投资者的资信等级
D
良好的流动性
E
投资数额巨大

房地产具有以下特性( )。

A
寿命周期长
B
不可移动性
C
异质性
D
弱流动性
E
适应性

关于商业物业投资的说法，正确的有( )。（2012年试题）

A
商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势
B
商业物业交易常在机构投资者之间进行
C
区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性
D
商业物业不适合长期投资
E
商业物业投资收益全部来自出租收益

投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。( )

A
错
B
对