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房地产估价机构资质等级可分为(　　)。

A
暂定期内的三级资质
B
三级资质
C
二级资质
D
一级资质
E
临时级资质

下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是(　　)。

A
增加抵押贷款
B
抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C
抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D
处置抵押房地产
E
租赁抵押房地产

对部分或者全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有（）。

A
放弃这个项目
B
努力学习，边学边干
C
埋头苦干，克服困难完成项目
D
找别人完成项目，签自己的名
E
对自己不能胜任的部分工作，主动请有关专家提供专业帮助

与非专业估价相比，专业估价的特点有(　　)。

A
具有公信力
B
估价对象的价值更大
C
实行有偿服务
D
是由专业机构专业人员完成的
E
估价作业日期长

房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有( )。

A
成交价格受到交易者的个别情况的影响
B
迎合委托人意愿的影响
C
房地产市场状况因成交日期与价值时点不同而发生变化
D
委托人不同的原因
E
估价对象因成交日期时状况与价值时点时状况不同而发生变化

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于(　　)。

A
生产性投资
B
土地开发投资
C
公益投资
D
商品房建设投资

下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是(　　)。

A
购买房地产股票
B
购买商铺
C
购买房地产债券
D
购买住房抵押支持证券

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的(　　)特性。

A
区位选择异常重要
B
投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C
需要适时的更新改造投资
D
存在效益外溢和转移

关于投资组合理论的说法，正确的是(　　)。

A
投资者应选择毫无风险的投资组合
B
投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
C
投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
D
投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消

房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的( )。（2011年试题）

A
增量供给
B
存量供给
C
潜在供给
D
总量供给