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由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是( )。

A
弱流动性
B
异质性
C
寿命周期长
D
不可移动性

下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是( )。（2010年试题）

A
购买房地产股票
B
购买商铺
C
购买房地产债券
D
购买住房抵押支持证券

一般来说，与长期投资相比，短期投资（）。

A
风险较大
B
收益率较高
C
流动性较好
D
投资回收期较长

投资者进行房地产投资的主要目的是为了( )。

A
实现其财富价值的最大化
B
获取房地产当前收益
C
抵御通货膨胀的影响
D
降低其投资组合的总体风险

( )，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A
投资于房地产投资信托基金
B
住房抵押贷款证券化
C
间接投资于房地产企业债券
D
房地产抵押担保

下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。

A
确定经济适用住房的价格应当以盈利为原则
B
经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
C
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
D
房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在3%以下

国务院宣布从()年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A
1995
B
1996
C
1998
D
2000

目前，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于()。

A
59%
B
7%
C
10%
D
15%

共有产权住房可以涵盖目前保障房中的()。

A
廉租住房和经济适用住房
B
公共租赁住房和经济适用住房
C
经济适用住房和限价商品住房
D
廉租住房和限价商品住房

我国土地用途管制的核心是()。

A
不能随意改变工业用地的用途
B
不能随意改变商业用地的用途
C
不能随意改变建设用地的用途
D
不能随意改变农用地的用途